Покупка недвижимости (ребенку менее 3 лет) — Агентство недвижимости "Первая Линия"

Покупка недвижимости (ребенку менее 3 лет)

Существует множество способов реализации права на материнский капитал, касающихся покупки квартиры. Данный вопрос регулируется нормами Гражданского кодекса, ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и некоторыми другими законами и подзаконными нормативно-правовыми актами.

Общее правило использования семейного капитала, прописанное в законодательстве Российской Федерации, определяет его использования после трехлетнего периода нахождения ребенка в семье. Этот период предусматривается как с момента рождения второго или последующих детей, так и с момента вступления в силу постановления суда об усыновлении.
Отметим, что цели, на которые семья имеет право потратить денежные средства, выделяемые государством, конкретно определены. Но только одна из них позволяет использоваться средства досрочно – использование их на улучшение жилищных условий. При этом выделяется лишь два доступных варианта:
1) погашение займов и ипотеки, взятой на приобретение недвижимости для семьи;
2) погашение кредитов, взятых на строительство собственного жилья.
Все остальные цели использования средств материнского капитала до наступления 3-х летнего возраста ребенка невозможны для всех членов семьи. Главное помнить, что погашение займов и кредитов включает в себя и оплату пени, штрафов и процентов за их использование. Оформление таких займов может осуществляться не только в банках, но и в других организациях, имеющих статус юридического лица.


Отличия между использованием материнского капитала, при достижении 3-х лет ребенку, заключаются лишь в целях, на которые их можно потратить. Закон говорит о том, что государственная поддержка реализуется лишь на 5 потребностей, среди которых:
1) покупка или строительство недвижимого имущества для проживания;
2) медицинские потребности ребенка;
3) накопление пенсионного фонда матери;
4) получение высшего образования ребенком;
5) социальная реабилитация и улучшения возможностей.

Единственной возможностью использования денежных средств, предоставляемых государством до трехлетнего возраста ребенка, является их перевод в целях улучшения условий проживания семьи. При этом самое главное, чтобы произошло не фиктивное, а реальное улучшение условий. Неправомерные действия или же неправильное использование денег могут привести к серьёзным последствиям, вплоть до получения реального срока наказания за это.
Через 3 года, можно запросить разрешение у Пенсионного Фонда о выделении денег на любые предусмотренные цели. До 2016 года их было всего 4, но изменения, принятые совсем недавно, позволили родителям использовать денежные средства на то, чтобы адаптировать детей с ограниченными возможностями к общественной жизни и нормальному функционированию в обществе. Объем средств, которые может получить семья каждый год индексировался, но на данный момент индексация прекращена из-за кризисной ситуации в стране.

Оставить заявку

Смотреть все услуги

ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР
Агентство "1-я Линия"
Агентство "1-я Линия" an_1line@mail.ru +7-905-109-31-03 пн—пт: с 10:00 до 18:00
сб, вс: выходной